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12月70大中城市房价同比上涨64

发布时间:2019-08-16 19:07:41

  一、房地产开发投资完成情况

  2010年,全国房地产开发投资48267亿元,比上年增长 .2%,其中,商品住宅投资 40 8亿元,增长 2.9%,占房地产开发投资的比重为70.5%。12月当月,房地产开发投资5570亿元,增长12.0%。

  2010年,全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米,比上年增长26.6%;房屋新开工面积16. 8亿平方米,增长40.7%;房屋竣工面积7.60亿平方米,增长4.5%,其中,住宅竣工面积6.12亿平方米,增长2.7%。

  2010年,全国房地产开发企业完成土地购置面积4.10亿平方米,比上年增长28.4%,土地购置费9992亿元,增长65.9%。

  12月当月,房屋新开工面积1.86亿平方米,同比下降1.1%;房屋竣工面积2.75亿平方米,下降 .4%,其中,住宅竣工面积2.19亿平方米,下降4.5%;土地购置面积4889万平方米,增长1.5%,土地购置费1061亿元,增长5.8%。

  二、商品房销售情况

  2010年,全国商品房销售面积10.4 亿平方米,比上年增长10.1%,增幅比月提高0. 个百分点。其中,商品住宅销售面积增长8.0%,办公楼增长21.9%,营业用房增长29.9%。2010年,商品房销售额5.25万亿元,比上年增长18. %,增幅比月提高0.8个百分点。其中,商品住宅销售额增长14.4%,办公楼和商业营业用房分别增长 1.2%和46. %。

  12月当月,全国商品房销售面积21808万平方米,同比增长11.5%;全国商品房销售额10201亿元,同比增长21.9%。

  三、房地产开发企业资金来源情况

  2010年,房地产开发企业本年资金来源72494亿元,比上年增长25.4%。其中,国内12540亿元,增长10. %;利用外资796亿元,增长66.0%;自筹资金26705亿元,增长48.8%;其他资金 2454亿元,增长15.9%。在其他资金中,定金及预收款19020亿元,增长17. %;个人按揭贷款9211亿元,增长7.6%。

  四、70个大中城市房屋销售价格指数

  12月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%,涨幅比11月份缩小1. 个百分点;环比上涨0. %。

  12月份,新建住宅销售价格同比上涨7.6%,涨幅比11月份缩小1.7个百分点。其中,商品住宅销售价格上涨8.5%,其中普通住宅销售价格上涨7.2%,高档住宅销售价格上涨12.8%;经济适用房销售价格上涨1.0%。与上月相比,新建住宅销售价格上涨0. %。其中,商品住宅销售价格上涨0. %,其中普通住宅销售价格上涨0.4%,高档住宅销售价格上涨0.2%;经济适用房销售价格上涨0.1%。

  12月份,二手住宅销售价格同比上涨5.0%,涨幅比11月份缩小0.6个百分点;环比上涨0.5%,比11月份扩大0.2个百分点。

  五、全国房地产开发景气指数

  12月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.79,比11月份回落1.41点,比上年同期回落1.87点。

  从分类指数看:房地产开发投资分类指数为10 .87,比11月份回落0.95点,比上年同期提高 .45点;本年资金来源分类指数为102.66,比11月份回落2.08点,比上年同期回落8.11点;土地开发面积分类指数为96.0 ,比11月份回落0. 9点,比上年同期提高0. 4点;商品房待售面积分类指数为10 .66,比11月份提高0.56点,比上年同期提高6.79点;房屋施工面积分类指数为104.81,比11月份回落1.44点,比上年同期提高2. 0点。(国家统计局站)

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